سامانه خودنویس راهکاری برای شفافیت و کنترل اجاره بها

به گزارش ساسان گستر، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: سامانه خودنویس زیرمجموعه سامانه املاک و اسکان است، نقش برجسته ی در کاهش هزینه های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.

علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر ضمن اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت ها، اظهار داشت: این سامانه خودنویس می تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره بها و مالکیت در کشور فراهم آورد و از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری نماید.
این نماینده مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای مهمی است که می تواند به تنظیم بازار اجاره کمک نماید. این سامانه ذیل سامانه املاک و اسکان تعریف شده و هدف آن، ثبت دقیق اطلاعات قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک است. این سامانه می تواند اطلاعات جامع و به روزی را در اختیار دولت و مردم قرار دهد تا بر مبنای آن، تصمیم گیری های بهتری در حوزه مسکن صورت گیرد.
این نماینده مجلس دوازدهم اضافه کرد: اگر ۱۲ تا ۱۳ میلیون خانوار در کشور اطلاعات ملکی خویش را در این سامانه ثبت کنند، خروجی بسیار مطلوبی برای کنترل هزینه های اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران به دست خواهد آمد. علاوه بر این، سامانه خودنویس به کاهش هزینه های مردم در فرایند ثبت قراردادها کمک کرده و باعث تسریع در امور اداری در رابطه با معاملات مسکن می شود. خیلی از مستأجران و موجران در گذشته مجبور بودند برای ثبت قراردادهای خود هزینه های اضافی پرداخت کنند، اما با استفاده از سامانه خودنویس، این هزینه ها به حداقل می رسد.
این عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: سامانه خودنویس علاوه بر کاهش هزینه ها، به شفافیت در بازار مسکن هم کمک شایانی می کند. یکی از مهم ترین مزایای این سامانه، پیشگیری از کلاهبرداری های ملکی است. در سالهای اخیر شاهد پرونده های گوناگونی از کلاهبرداری های در ارتباط با اجاره و خرید و فروش املاک بوده ایم که بعضی از آنها به علت نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است. با ثبت اطلاعات به شکل دقیق و آنلاین، امکان سوءاستفاده های احتمالی به حداقل می رسد و مردم می توانند با اطمینان بیشتری معاملات خویش را انجام دهند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی افزود: یکی از معضلات کنونی بازار مسکن، افزایش بی ضابطه اجاره بها است. در سامانه خودنویس، مصداق قانونی افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها ثبت می شود و موجران نمی توانند بیش از این میزان، اجاره را بالا برند. در صورت تخلف، اطلاعات ثبت شده در این سامانه می تواند بعنوان مستند قانونی برای پیگیری های لازم استفاده گردد. این مورد می تواند نقش مؤثری در کنترل نرخ اجاره و پشتیبانی از مستأجران داشته باشد.
این نماینده مجلس دوازدهم ضمن اشاره به اهمیت اطلاعات آماری در برنامه ریزی های اقتصادی کشور اظهار داشت: یکی دیگر از مزایای این سامانه، فراهم کردن اطلاعات دقیق از شرایط بازار اجاره و مالکیت در کشور است. هم اکنون، اطلاعات شفافی از تعداد مستأجران، میزان قراردادهای اجاره و وضعیت مالکیت در کشور وجود ندارد. این سامانه می تواند داده های دقیق و به روزی را در اختیار نهادهای تصمیم گیر قرار دهد تا سیاستگذاری های بهتری برای مدیریت بازار مسکن صورت گیرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: همچنین، این سامانه می تواند سبب افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. خیلی از مشکلات حقوقی در حوزه اجاره ناشی از عدم ثبت دقیق اطلاعات قراردادها و سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای قانونی می باشد. با ثبت قراردادها در سامانه خودنویس، تمامی توافقات به شکل شفاف و قانونی ثبت می شود و در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی آن آسان تر خواهد بود.
نثاری در انتها تصریح کرد: مردم هرچه سریع تر اطلاعات ملکی خویش را در این سامانه ثبت کنند. هرچه میزان تکمیل اطلاعات در این سامانه بیشتر باشد، خروجی های بهتری برای تنظیم بازار مسکن و پشتیبانی از مستأجران به دست خواهد آمد. همچنین، سفارش می کنم تمامی قراردادهای رهن، اجاره و حتی خرید و فروش در این سامانه ثبت گردد تا پشتوانه حقوقی موردنیاز برای طرفین قرارداد فراهم گردد. با استفاده گسترده از این سامانه، می توانیم بسمت یک بازار مسکن شفاف، عادلانه و قانونمند حرکت نماییم.

منبع: ساسان گستر

1403/12/25

11:20:21

5.0 از 5 امتیاز

تگهای خبر: ابزار , بازار , خرید و فروش , دولت

این مطلب ساسان گستر مفید بود؟

(1)

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۷ بعلاوه ۳