مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری ایران خبر داد:

رفع بن بست های سکونت در بافت های تاریخی کشور

به گزارش ساسان گستر، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه مراحل تدوین راهکارهای تشویقی با هدف تقویت سکونت در بافت های تاریخی- فرهنگی کشور حاصل تلاش دو ساله دولت سیزدهم است، اظهار داشت: این راهکار ها ضمن تکمیل مصوبه ۱۹ بندی مشوق های شهرسازی، می تواند خدمت بزرگی برای ساکنان بافت های تاریخی با رفع بن بست فرسودگی و بازگرداندن حیات شهری در این بافت ها باشد.

به گزارش ساسان گستر به نقل از خبرگزاری ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، «محمد آیینی» جزئیات راهکارهای تشویقی با هدف تقویت سکونت در بافت های تاریخی- فرهنگی کشور که در جلسه پنجم شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به تصویب رسید را شرح داد و اضافه کرد: یکی از انتظارات عمومی ساکنان بافت فرسوده در ۳۲ هزار هکتار و ۱۶۸ شهر که ۱۹ درصد مساحت بافت های هدف بازآفرینی شهری را به خود اختصاص می دهند، رفع بن بست های تاریخی شکل گرفته در این بافت ها بود که در عمل هرگونه تغییری را در بناهای مسکونی ناپایدار این محلات غیر ممکن کرده بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در سفرهای رئیس جمهور شهید، رفع این بن بست ها مورد تاکید قرار گرفت و پس از تلاشهای دوساله دولت، با تصویب این راهکار ها و اجرایی شدن آن، بن بست های موجود برای ساکنان رفع می شود.
وی با اشاره به اینکه در بسته تشویقی نوسازی که به جنبه های مختلف شهرسازی تاکید داشت در عمل بافت های تاریخی مشوقی نداشتند، توضیح داد: با ابلاغ و اجرای بسته تشویقی ۱۹ بندی که برای بافت های فرسوده مصوب شده بود، بافت های تاریخی از این بسته تشویقی جامانده بودند. با این که بافت های تاریخی حدود ۲۰ درصد سطح بافت های هدف بازآفرینی شهری ایران را می سازند، میزان پروانه های صادر شده ساختمانی در این بافت ها کمتر از یک درصد است. ازاین رو امکان سرمایه گذاری جدید در این بافت ها وجود نداشته است و در عمل این بافت ها از چرخه حیات شهری خارج شده بودند که با اجرای این مصوبه این بافت ها به مدار حیات شهری بازمی گردند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: سال قبل با مصوبه مشترکی که به امضای وزرای راه و شهرسازی و میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری رسید، امکانات مالی برای مرمت و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در بافت های تاریخی فراهم گردید. با آن مصوبه به شورای پول و اعتبار پیشنهاد شد تا در سرفصل جدیدی معادل ۸۰ درصد تسهیلات ساخت به بخش مرمت و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در بافت های تاریخی تخصیص یابد که آن مصوبه یک سال قبل ابلاغ گردید.
آیینی خاطرنشان کرد: اجرای مصوبه تأمین مالی مرمت و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در بافت های تاریخی نیازمند ضوابط شهرسازانه ای بود تا کار را تسهیل کند و مصوبه راهکارهای تشویقی با هدف تقویت سکونت در بافت های تاریخی- فرهنگی کشور که در پنجمین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران امسال به تصویب رسید، این امکان را فراهم می آورد.
به گفته وی، تصویب راهکارهای تشویقی با هدف تقویت سکونت در بافت های تاریخی- فرهنگی کشور ضمن تکمیل مصوبه ۱۹ بندی مشوق های شهرسازی، می تواند خدمت بزرگی برای ساکنان بافت های تاریخی با رفع بن بست فرسودگی در این بافت ها و بازگرداندن حیات شهری به این بافت باشد.
امکان تغییر کاربری ارزش افزا در بافت های تاریخی فراهم شد
این مقام مسئول افزود: این مصوبه تسهیلاتی را در زمینه تأمین پارکینگ و تغییر کاربری ارزش افزا بوجود می آورد. همینطور تلاش بر اینست تا ساکنان و سرمایه گذاران را تشویق کند تا واحدهای خویش را در این بافت ها مقاوم سازی و نوسازی کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که در بافت های تاریخی محدودیت و ضوابط حفاظت عمومی و اختصاصی وجود دارد، در بیان خصوصیت های مصوبه راهکارهای تشویقی با هدف تقویت سکونت در بافت های تاریخی- فرهنگی کشور توضیح داد: در این مصوبه پیشبینی شده که شهرداری ها می توانند هرچه سریع تر نسبت به ضوابط اختصاصی و بسته تشویقی خاص بافت تاریخی خود اقدام نمایند که این خود سبب تحول و ایجاد انگیزه در شهرداری ها خواهد شد. همان گونه که الان در ۳۳۰ شهر بسته تشویقی شهرسازی خاص این شهرها برای نوسازی بافت های فرسوده اعمال شده است.
وی اضافه کرد: در این مصوبه ضوابطی عمومی به تصویب رسیده که شامل افزایش طبقات مجاز، تغییر کاربری ارزش افزا برای صرفه اقتصادی، امکان ایجاد طبقات منفی، ایجاد سطح اشغال بیشتر و عرضه تسهیلاتی در مورد تأمین پارکینگ می شود که همه اینها به معنای رفع بن بست از این بافت هاست.

منبع: ساسان گستر

1403/05/02

12:08:20

5.0 از 5 امتیاز

274

تگهای خبر: ارز , تسهیلات , دولت , سرمایه گذاران

این مطلب ساسان گستر مفید بود؟

(1)

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۹ بعلاوه ۳